Budowa lub kupno domu w 2023 roku

Jeśli chodzi o zakup domu, wiele osób zrobi prawie wszystko, aby się do niego dostać. Dla niektórych jest to dreszczyk emocji związany z pościgiem. Dla innych chodzi o wejście na rynek nieruchomości w szczytowej wartości. Niezależnie od powodów, dla których chcesz posiadać dom w tym roku, prawdopodobnie będziesz chciał upewnić się, że podjąłeś właściwą decyzję. W tym artykule omówimy te dwie opcje. Więc powinieneś kupić dom lub zbudować dom?

Dlaczego powinieneś zbudować swój dom, a nie kupować dom.

Możesz zbudować dokładnie taki dom, jaki chcesz.
Jeśli nie możesz znaleźć tego, co lubisz w nieruchomościach na sprzedaż, najlepiej jest zbudować to samodzielnie. Daje to swobodę projektowania i tworzenia domu, który idealnie odpowiada Twoim potrzebom. Będziesz mógł spersonalizować wszystko, od układu pomieszczeń po nawet kolory, które można wykorzystać do aranżacji wnętrz. Możesz nawet polegać na projektantach lub architekcie, który pomoże uczynić go reprezentacyjnym i zgodnym z nowoczesnymi stylami.
Zmniejsza koszty, które mogą wynikać z konserwacji.
Musisz zbudować dom w miejscu, w którym chcesz mieszkać. Gdyby dom został zalany lub doznał uszkodzeń w wyniku trzęsienia ziemi, trudno byłoby go sprzedać lub przenieść. Koszty napraw będą wysokie, co spowoduje utratę wartości na Twojej nieruchomości. O wiele bardziej opłacalne i rozsądne jest zbudowanie własnego domu zamiast kupowania takiego, który może ulec pogorszeniu w Twoim imieniu. Możesz nawet zajrzeć do programów zatwierdzania finansowego i finansowania, które mogą pomóc Ci spełnić swoje marzenie.
Zapewnia elastyczność i personalizację.
Kiedy budujesz własny dom, będziesz miał swobodę projektowania i budowania go tak, jak chcesz, z materiałów, które chcesz. Możesz nawet kupić zrównoważone materiały budowlane, jak chcesz. Dzięki temu nie musisz polegać na innych ludziach lub planach. Proces budowy może zająć trochę czasu, ale jeśli masz na myśli dokładny plan, może to potrwać dzień zamiast miesięcy lub nawet lat. To będzie coś, co kochasz.

Dlaczego powinieneś kupić dom zamiast budować.

Ciesz się dojrzałym krajobrazem.
Nieruchomość, którą kupisz, prawdopodobnie ma już krajobraz. Ponieważ miał poprzedniego właściciela, może być również dobrze utrzymany i nie będziesz musiał sadzić kwiatów. To nie jest tak, że będziesz musiał nad tym pracować przed wprowadzeniem się lub kontynuować konserwację po tym, jak to zrobisz. Możesz po prostu cieszyć się krajobrazem swojego nowego domu bez żadnych kłopotów.

Oszczędność czasu.

Wiadomo, że jest to kosztowny proces. Możesz chcieć uciec od czystej krainy i niekończących się godzin pracy fizycznej. Jednak równie ważne jest, aby zrozumieć, że chociaż budowanie jest nadal jednym z najlepszych sposobów na zwiększenie przyszłych dochodów, nie jest to tak dobra opcja, jak zakup domu.
W większości przypadków odzyskanie początkowych kosztów budowy własnego domu zajmuje więcej niż 12 miesięcy. Jeśli chodzi o zakup miejsca, prawdopodobnie odzyskasz swoje pieniądze tylko wraz ze wzrostem ceny nieruchomości w nadchodzących latach. Wręcz przeciwnie. Kiedy kupujesz dom, prawdopodobnie zabierzesz do domu więcej pieniędzy niż wydałeś na zakup.

Otrzymujesz natychmiastową gratyfikację

Kiedy kupujesz nieruchomość, a nie budujesz ją od zera, natychmiast pojawiają się pewne korzyści. Nie musisz czekać wiele lat. Możesz wprowadzić się natychmiast po zamknięciu transakcji i zacząć ubiegać się o długoterminowe korzyści podatkowe. Będziesz mieć również dostęp do kapitału, który pomoże Ci na dłuższą metę.
Wartość Twojej nieruchomości wzrośnie z czasem, zwłaszcza jeśli wykonasz drobne remonty. Jest to raczej trudne do osiągnięcia jako budowniczy. Istnieją również inne korzyści, z których możesz korzystać, takie jak sprzedaż nieruchomości za wyższą cenę niż to, co za nią zapłaciłeś.

Może być przydatny do przeprowadzki.

Jeśli szukasz pracy gdzie indziej, dobrze jest wiedzieć, że możesz sprzedać swoją obecną nieruchomość i szybko się z niej wyprowadzić. Możesz wziąć pieniądze ze sprzedaży istniejącego domu i kupić nowy bliżej miejsca, w którym chcesz się udać, nie martwiąc się o uzyskanie kolejnego kredytu hipotecznego, nawet przed opuszczeniem obecnego miejsca. Będzie to znacznie łatwiejsze z istniejącym miejscem zamieszkania niż budowaniem go od zera, ponieważ niektóre przepisy mogą zabraniać tego rodzaju działalności na niektórych terytoriach.

Nasze ostatnie przemyślenia na temat budowy lub zakupu domu.

Wybór zakupu lub budowy domu zależy od kilku czynników. Jako początkujący właściciel domu ważne jest, aby wiedzieć, że każda opcja ma swoje zalety i wady, i powinieneś dokładnie rozważyć każdą opcję. Wszystko zależy od czasu, pieniędzy i preferencji.